घर में बनाया हुआ
बनाया हुआ घर (जिसे पहले मोबाइल होम कहा जाता था) एक स्ट्रक्चर होता है जिसे इस रूप में परिभाषित किया जाता है:
- एक या एक से ज़्यादा सेक्शन में ट्रांसपोर्टेबल
- ट्रैवलिंग मोड में आठ बॉडी फ़ीट या उससे ज़्यादा चौड़ाई और 40 बॉडी फ़ीट या उससे ज़्यादा लंबाई, या जब साइट पर बनाया जाता है, तो 320 या उससे ज़्यादा वर्ग फ़ीट का होता है
- स्थायी चेसिस पर बनाया गया
- ज़रूरी यूटिलिटीज़ से कनेक्ट होने पर, किसी स्थायी फ़ाउंडेशन के साथ या उसके बिना एकल परिवार के आवास के रूप में इस्तेमाल करने के लिए डिज़ाइन किया गया है (इसमें प्लंबिंग, हीटिंग, एयर-कंडीशनिंग और स्ट्रक्चर में मौजूद इलेक्ट्रिकल सिस्टम शामिल है)
मोबाइल ऑफ़िस
मोबाइल ऑफ़िस को इस रूप में परिभाषित किया जाता है:
- एक औद्योगिक बिल्डिंग यूनिट जो संघीय नियमों के अधीन नहीं है, जिसे इस्तेमाल के स्थान तक ले जाने के उद्देश्य से चेसिस पर बनाया जा सकता है
- किसी स्थायी फ़ाउंडेशन के साथ या उसके बिना इस्तेमाल करने के लिए डिज़ाइन किया गया
- कमर्शियल इस्तेमाल के लिए और आवासीय इस्तेमाल के लिए नहीं और हो सकता है कि दो या दो से ज़्यादा यूनिट अलग से टालने योग्य हों, लेकिन उन्हें इस तरह डिज़ाइन किया गया है कि उन्हें मिलाकर इस्तेमाल के समय एक ही कमर्शियल स्ट्रक्चर बनाया जा सके
- इसे दूसरी साइटों को हटाने, और उन पर इंस्टॉलेशन या इरेक्शन के लिए डिज़ाइन किया जा सकता है
घर बनाने या मोबाइल ऑफ़िस के लिए वाहन के रजिस्ट्रेशन की कोई ज़रूरत नहीं है। बनाए गए घरों को ढोने की अनुमति प्राप्त करके ले जाया जा सकता है और उनकी डिलीवरी की जा सकती है। मोबाइल कार्यालयों को DMV के डीलर वर्क सेंटर से संपर्क करके कार्यालय ट्रेलर प्लेट प्राप्त करनी होगी।
टाइटलिंग
किसी विनिर्मित घर या मोबाइल ऑफ़िस को टाइटल करने के लिए:
- टाइटल के प्रमाणपत्र के लिए आवेदन पूरा करें - मैन्युफैक्चर्ड होम (VSA 17B)
- मालिकाना हक के दस्तावेज़ सबमिट करें
- पते का प्रूफ़सबमिट करें
- टाइटल के शुल्क का भुगतान करें
- सेल्स और इस्तेमाल टैक्स का भुगतान करें (निर्मित घरों के लिए 3%, मोबाइल ऑफ़िस के लिए 2%)।
नोट: टाइटलिंग शुल्क के अतिरिक्त, DMV टाइटलिंग के समय आवास और सामुदायिक विकास विभाग (DHCD) के लिए निर्मित गृह डीलरों से $30 शुल्क वसूलता है। DHCD शुल्क किसी व्यक्ति, राज्य के बाहर के डीलर या डीलर-से-डीलर बिक्री द्वारा बेचे गए निर्मित घरों पर नहीं लिया जाता है।
किसी बनाए गए घर को रियल एस्टेट में ट्रांसफ़र करना
किसी निर्मित घर को रियल एस्टेट से जोड़ने के लिए, वर्जीनिया टाइटल रद्द किया जाना चाहिए। इस कैंसिल को पूरा करने के लिए, आपको यह जानकारी देनी होगी:
- घर को असल संपत्ति के आवेदन में बदलने के लिए पूरा एफिडेविट (VSA 35)
वर्जिनिया टाइटल या
यदि वर्जीनिया शीर्षक प्रदान करने में असमर्थ हैं - एक विलेख, न्यायालय आदेश या डिक्री, या अन्य कानूनी दस्तावेज या रिकॉर्ड जो यह स्थापित करता है कि निर्मित घर को DMV के रिकॉर्ड में शीर्षक पर सूचीबद्ध मालिक द्वारा वर्तमान निर्मित घर के मालिक को हस्तांतरित किया गया था
या अगर सीधा ट्रांसफ़र नहीं किया जाता है-- तो बनाए गए घर के लगातार स्वामित्व की चेन स्थापित करने के लिए रिकॉर्ड करता है
- लियन रिलीज़ या दस्तावेज़ों से साबित होता है कि वाहन के रिकॉर्ड पर मौजूदा ग्रहणाधिकार जारी कर दिया गया है
ध्यान दें: आपको अपने रिकॉर्ड के लिए, सरेंडर किए जा रहे टाइटल या दस्तावेज़ों की फ़ोटोकॉपी अपने पास रखनी होगी।
एक बार जब वर्जीनिया शीर्षक रद्द कर दिया जाता है, तो DMV उचित इलाके में राजस्व आयुक्त (सीओआर) को शीर्षक रद्दीकरण की रिपोर्ट करता है। इसके बाद कोर रियल एस्टेट के तौर पर बनाए गए घर पर टैक्स का आकलन करेगा और निजी संपत्ति के तौर पर उस पर टैक्स नहीं लगाएगा, जैसा कि वाहनों के साथ किया जाता है।